Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan di konten ini.
CEO Tesla, Elon Musk, baru saja beri peringatan serius untuk warga Amerika.
Dalam penampilan di Dwarkesh Podcast tanggal 5 Februari, Musk bilang Amerika menuju kebangkrutan karena utang negara terus naik.
“Kita 1000% akan bangkrut sebagai negara dan gagal sebagai negara, tanpa AI dan robot,” katanya (1). “Tidak ada hal lain yang bisa selesaikan utang nasional.”
Menurut Departemen Keuangan AS, utang nasional Amerika sekarang $38,56 triliun — dan terus tumbuh karena pengeluaran pemerintah lebih besar dari pendapatan (2). Sejauh tahun fiskal 2026, pemerintah sudah habiskan sekitar $602 miliar lebih banyak dari yang dikumpulkan (3).
Tanpa terobosan produktivitas dari AI dan robotika, Musk gambarkan masa depan suram. Dia bilang negara ini “sebenarnya benar-benar dalam masalah karena utang nasional menumpuk dengan gila-gilaan.”
Dia juga peringatkan bahwa biaya untuk melayani utang saja sudah menjadi beban berat.
“Pembayaran bunga utang nasional lebih besar dari anggaran militer, yang satu triliun dolar. Jadi kita punya lebih dari satu triliun dolar hanya untuk bayar bunga,” katanya.
Dan biaya itu bisa naik lagi. Laporan terbaru dari Committee for a Responsible Federal Budget perkirakan pembayaran bunga utang Amerika akan lebih dari $1,5 triliun di tahun 2032 dan capai $1,8 triliun di 2035 (4).
Musk bukan satu-satunya yang beri peringatan soal utang Amerika dan biaya bunganya yang melonjak. Ray Dalio, pendiri hedge fund terbesar di dunia, Bridgewater Associates, telah peringatkan bahwa AS menuju “spiral kematian utang,” di mana pemerintah harus pinjam uang hanya untuk bayar bunga — siklus jahat yang terus berulang.
Tapi tidak seperti Musk, Dalio tidak lihat kebangkrutan formal.
“Tidak akan ada gagal bayar — bank sentral akan masuk dan kita akan cetak uang dan beli utang itu,” katanya. “Dan di situlah terjadi penurunan nilai uang.”
Dengan kata lain, pemerintah mungkin tidak pernah kehabisan dolar secara teknis — tapi dolar itu bisa kehilangan nilai dengan cepat. Musk sudah peringatkan di masa lalu bahwa jika tren ini lanjut, “dolar akan jadi tidak berharga.”
Penurunan nilai dolar itu sudah terlihat. Menurut Federal Reserve Bank of Minneapolis, $100 di tahun 2025 punya daya beli sama seperti cuma $12,06 di tahun 1970 (5).
Berita baiknya? Investor yang pintar sudah lama cari cara untuk lindungi kekayaan mereka — bahkan ketika matematika fiskal Washington tidak beres.
Untuk buat investasi tahan guncangan, Dalio tekankan nilai diversifikasi — dan soroti satu aset yang teruji waktu.
“Orang biasanya tidak punya emas yang cukup di portofolio mereka,” katanya. “Ketika masa sulit datang, emas adalah diversifikasi yang sangat efektif.”
Emas lama dianggap sebagai tempat aman. Emas tidak bisa dicetak begitu saja seperti uang fiat dan karena tidak terikat ke satu mata uang atau ekonomi, investor sering ramai beli emas saat gejolak ekonomi atau ketidakpastian geopolitik, yang naikkan nilainya.
Meski ada penurunan baru-baru ini, harga emas sudah naik lebih dari 70% dalam 12 bulan terakhir.
Suara penting lain lihat potensi lebih. CEO JPMorgan Jamie Dimon baru-baru ini bilang bahwa di lingkungan seperti ini, emas bisa “dengan mudah” naik ke $10,000 per ons.
Satu cara untuk investasi emas yang juga beri keuntungan pajak adalah buka gold IRA dengan bantuan Priority Gold.
Gold IRA izinkan investor pegang emas fisik atau aset terkait emas dalam akun pensiun, sehingga gabungkan keuntungan pajak dari IRA dengan manfaat perlindungan dari investasi emas, jadikan ini pilihan untuk mereka yang ingin lindungi dana pensiun dari ketidakpastian ekonomi.
Saat kamu beli kualifikasi dengan Priority Gold, kamu bisa terima hingga $10,000 dalam logam mulia gratis.
Baca Lagi: Mendekati pensiun tanpa tabungan? Jangan panik, kamu tidak sendiri. Ini 6 cara mudah untuk mengejar (dan cepat)
Emas bukan satu-satunya aset yang dicari investor di masa inflasi. Real estat juga terbukti jadi lindung nilai yang kuat.
Ketika inflasi naik, nilai properti sering naik juga, mencerminkan biaya material, tenaga kerja, dan tanah yang lebih tinggi. Pada saat yang sama, pendapatan sewa cenderung naik, beri pemilik aliran pendapatan yang menyesuaikan inflasi.
Dalam sepuluh tahun terakhir, S&P Cotality Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index melonjak lebih dari 87%, mencerminkan permintaan kuat dan pasokan perumahan terbatas (6).
Tentu, harga rumah tinggi bisa buat beli rumah lebih sulit, apalagi dengan suku bunga KPR masih tinggi. Dan jadi tuan rumah bukan pekerjaan tanpa usaha — mengelola penyewa, perawatan, dan perbaikan bisa habiskan waktu (dan keuntungan) dengan cepat.
Berita baiknya? Kamu tidak perlu beli properti langsung — atau urus keran bocor — untuk investasi real estat hari ini. Platform crowdfunding seperti Arrived tawarkan cara lebih mudah untuk ekspos ke kelas aset penghasil pendapatan ini.
Didukung investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived izinkan kamu investasi di saham rumah sewa dengan sedikitnya $100, semua tanpa repot potong rumput, perbaiki keran bocor, atau urus penyewa sulit.
Prosesnya sederhana: Telusuri pilihan rumah yang sudah diperiksa untuk potensi apresiasi dan pendapatan. Setelah temukan properti yang kamu suka, pilih jumlah saham yang ingin kamu beli dan kemudian duduk santai sambil kamu mulai terima distribusi pendapatan sewa positif dari investasi kamu.
Mogul adalah pilihan lain. Ini platform investasi real estat yang tawarkan kepemilikan pecahan dalam properti sewa blue-chip, yang beri investor pendapatan sewa bulanan, apresiasi real-time, dan manfaat pajak — tanpa perlu uang muka besar atau telepon penyewa jam 3 pagi.
Didirikan mantan investor real estat Goldman Sachs, tim mereka pilih manual 1% teratas rumah sewa keluarga tunggal di seluruh negeri untuk kamu. Dengan kata lain, kamu dapat akses ke penawaran kualitas institusi dengan sebagian kecil dari biaya biasa.
Setiap properti melalui proses pemeriksaan ketat, membutuhkan pengembalian minimal 12% bahkan dalam skenario terburuk. Secara keseluruhan, platform ini punya IRR tahunan rata-rata 18,8%. Penawaran sering habis terjual dalam kurang dari tiga jam, dengan investasi biasanya antara $15.000 dan $40.000 per properti.
Kamu bisa daftar akun dan kemudian Kategori Bisnis