CNN
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten ini.
Mantan Ketua DPR Nancy Pelosi tidak terima saat Jake Tapper dari CNN menanyainya soal tuduhan perdagangan orang dalam.
Dalam penampilannya di acara "The Lead with Jake Tapper", pembawa acara itu bertanya apa pendapatnya tentang tuduhan Presiden Donald Trump bahwa dia menjadi kaya "karena punya informasi dari dalam" dan "mendapatkan kekayaan besar bersama suaminya" dalam perdagangan saham (1).
"Itu konyol," bantah Pelosi tanpa ragu. "Sebenernya, aku sangat mendukung penghentian perdagangan saham oleh anggota Kongres — bukan karena aku pikir ada yang berbuat salah. Kalau ada, mereka akan dituntut dan masuk penjara. Tapi untuk membangun kepercayaan rakyat Amerika, jangan khawatir soal ini. Tapi aku tidak khawatir soal investasi yang sudah dilakukan selama ini. Aku tidak terlibat. Suamiku yang lakukan, tapi itu tidak ada hubungannya dengan informasi orang dalam."
Sejak wawancara itu, Pelosi menyatakan dukungannya untuk Honest Act — yang awalnya dinamai Preventing Elected Leaders from Owning Securities and Investments (PELOSI) Act, sebuah sindiran halus ke arah sang Ketua DPR yang banyak dikritik.
The New York Times melaporkan pada Desember bahwa tidak pernah ada bukti konkret bahwa Pelosi mendapat untung dari posisinya, meski kekayaan suaminya melonjak drastis selama ia menjabat (2). Namun, sebuah laporan terbaru dari National Bureau of Economic Research menganalisis perdagangan saham politisi dan menemukan bahwa pemimpin Kongres mendapat keuntungan investasi 47% lebih tinggi daripada anggota Kongres lain (3). Ini sebagian karena pengaruh dan pengetahuan mereka tentang undang-undang terkait pasar.
Sementara beberapa politisi — dan dana lindung nilai — mungkin mencoba mengalahkan pasar, investor legendaris Warren Buffett lama menyarankan warga Amerika biasa untuk mengambil jalan yang lebih sederhana.
"Menurut saya, untuk kebanyakan orang, hal terbaik adalah memiliki dana indeks S&P 500," katanya yang terkenal itu (4).
Pendekatan sederhana ini memberi investor akses ke 500 perusahaan terbesar Amerika di berbagai industri, memberikan diversifikasi tanpa perlu terus memantau atau aktif berdagang.
Keindahan cara ini adalah kemudahannya — siapa pun, terlepas dari kekayaan, bisa memanfaatkannya. Bahkan jumlah kecil bisa tumbuh seiring waktu dengan alat seperti Acorns, aplikasi populer yang otomatis menginvestasikan uang receh kamu.
Mendaftar ke Acorns hanya butuh beberapa menit: hubungkan kartu kamu dan Acorns akan membulatkan setiap pembelian ke dolar terdekat, menginvestasikan selisihnya — uang receh kamu — ke dalam portofolio yang terdiversifikasi. Dengan Acorns, kamu bisa berinvestasi di ETF S&P 500 dengan hanya $5 — dan, kalau daftar hari ini, Acorns akan menambahkan bonus $20 untuk membantu memulai perjalanan investasi kamu.
Baca Selengkapnya: Mendekati pensiun tanpa tabungan? Jangan panik, kamu tidak sendirian. Ini 6 cara mudah untuk mengejar ketertinggalan (dan cepat).
Sementara banyak orang Amerika kaya punya saham di portofolio mereka, ada aset lain yang diam-diam membangun kekayaan selama beberapa generasi: properti.
Seperti saham, properti punya siklusnya, tapi dia tidak tergantung pada pasar yang booming untuk menghasilkan keuntungan. Bahkan dalam resesi, properti penting dan berkualitas tinggi bisa terus menghasilkan pendapatan pasif dari sewa. Dengan kata lain, kamu tidak perlu menunggu harga naik untuk dapat hasil — asetnya sendiri yang bekerja untuk kamu.
Bahkan presiden AS pernah memuji kualitas itu. Pada 2011 (5), Trump bilang ke Steve Forbes, "Saya hanya perhatikan bahwa ketika kamu punya properti yang tepat, apa pun itu, termasuk lokasinya, dia cenderung berjalan baik di masa bagus maupun buruk."
Buffett juga menyetujui sentimen itu, sering menunjuk properti sebagai contoh utama aset produktif yang menghasilkan pendapatan. Pada 2022 (6), dia menyatakan bahwa jika seseorang menawarinya "1% dari semua apartemen di negara ini" seharga $25 miliar, dia akan "langsung menulis cek".
Tentu, kamu tidak perlu miliaran — atau bahkan membeli seluruh properti — untuk mendapat manfaat dari investasi properti. Platform crowdfunding seperti Arrived menawarkan cara mudah untuk mendapatkan akses ke kelas aset yang menghasilkan pendapatan ini.
Didukung investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived memungkinkan kamu berinvestasi dalam saham rumah sewaan dengan hanya $100, tanpa repot memotong rumput, memperbaiki keran bocor, atau menangani penyewa yang sulit.
Prosesnya sederhana: jelajahi pilihan rumah yang sudah diperiksa potensi kenaikan harga dan pendapatannya. Setelah menemukan properti yang kamu suka, pilih jumlah saham yang ingin dibeli, lalu duduk santai sambil mulai menerima distribusi pendapatan sewa positif dari investasi kamu.
Jika diversifikasi ke properti sewaan keluarga menarik minat kamu, kamu bisa pertimbangkan berinvestasi dengan Lightstone DIRECT, platform investasi baru dari Lightstone Group, salah satu perusahaan properti swasta terbesar di negara ini dengan lebih dari 25.000 unit apartemen di portofolionya.
Karena mereka menghilangkan perantara — broker dan platform crowdfunding — investor terakreditasi dengan investasi minimal $100.000 bisa mendapatkan akses langsung ke peluang properti multifamily berkualitas institusional. CNN
Model yang sederhana ini bisa bantu kurangi biaya dan juga tingkatkan transparansi serta kendali.
Dengan Lightstone DIRECT, kamu investasi di properti apartemen tunggal bareng Lightstone — mitra sejati — karena Lightstone menanam minimal 20% modal mereka sendiri di setiap penawaran. Semua peluang investasi dari Lightstone melalui tinjauan ketat bertahap sebelum disetujui oleh Pimpinan mereka, termasuk Pendiri David Lichtenstein.
Caranya gampang: Cukup daftar pakai email, lalu kamu bisa jadwalkan panggilan dengan pakar pembentukan modal untuk menilai peluang investasimu. Selanjutnya, kamu cuma perlu verifikasi detail untuk mulai investasi.
Didirikan tahun 1986, Lightstone punya rekam jejak terbukti berikan hasil kuat di berbagai siklus pasar, dengan IRR bersih historis 27,5% dan kelipatan ekuitas bersih historis 2,49x untuk investasi yang sudah direalisasikan sejak 2004. Total, Lightstone mengelola aset senilai $12 miliar — termasuk di properti industri dan komersial.
Jadi, bahkan jika sewa apartemen tidak menarik buatmu, Lightstone tetap bisa jadi kendaraan investasi yang baik untuk jenis properti lainnya.
Mulai hari ini dengan Lightstone DIRECT dan investasi bareng profesional berpengalaman yang juga ikut menanam modal.
Di tahun 1999, S&P 500 mencapai puncak, dan butuh waktu 14 tahun lama untuk pulih sepenuhnya.
Hari ini, Goldman Sachs memproyeksikan return tahunan hanya 3% dari 2024 hingga 2034. Kedengarannya suram tapi tidak mengejutkan: S&P diperdagangkan pada rasio harga terhadap pendapatan tertinggi sejak masa boom dot-com. Vanguard juga tidak jauh berbeda, memproyeksi sekitar 5%.
Bahkan, hampir semua terasa harganya mendekati level tertinggi sepanjang masa — saham, emas, kripto, dan sebagainya.
Itu sebabnya miliarder lama menyisihkan sebagian portofolio mereka di kelas aset dengan korelasi rendah terhadap pasar dan potensi pemulihan kuat: seni pasca perang dan kontemporer.
Mungkin terdengar mengejutkan, tapi lebih dari 70.000 investor telah mengikuti sejak 2019 — melalui Masterworks. Sekarang kamu bisa punya saham pecahan dari karya Banksy, Basquiat, Picasso, dan lainnya.
Masterworks sejauh ini telah menjual 25 karya seni, menghasilkan return tahunan bersih seperti 14,6%, 17,6%, dan 17,8%.
Pembaca Moneywise bisa dapat akses prioritas untuk diversifikasi dengan seni: Lewati daftar tunggu di sini
Kinerja masa lalu tidak menjamin hasil masa depan. Investasi mengandung risiko. Lihat pengungkapan Peraturan A penting di Masterworks.com/cd.
Sumber Artikel
Kami hanya mengandalkan sumber terverifikasi dan pelaporan pihak ketiga kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan pedoman editorial kami.
CNN (1); New York Times (2); National Bureau of Economic Research (3); CNBC (4), (6); Forbes (5)
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat. Disediakan tanpa jaminan apapun. CNN adalah saluran berita Amerika yang terkenal didunia. Mereka menyiarkan berita setiap hari, 24 jam. Banyak orang menonton CNN untuk mendapatkan informasi terkini tentang peristiwa penting.