VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) termasuk dalam daftar 13 Saham Dividen Terbaik yang Bayar Lebih dari 6%.
Target harga untuk VICI Properties (VICI) diturunkan oleh Cantor Fitzgerald, meskipun pandangan untuk REIT di tahun 2026 membaik.
Pada 5 Januari, Cantor Fitzgerald menurunkan target harga untuk VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) jadi $33 dari $35, tapi tetap beri peringkat Overweight. REIT AS dapat return 2,9% di tahun 2025, kalah dari S&P 500; namun, Cantor lihat ada ruang untuk perbaikan di 2026. Firma ini tunjuk ke kondisi makro yang lebih mendukung dan momentum M&A yang tumbuh. Menurut mereka, faktor-faktor ini bisa mulai menguntungkan sektor ini. Analis bilang pasokan dan permintaan yang stabil, neraca keuangan yang kuat, dan dividen yang tercukupi terus dukung grup ini. Yield dividen VICI punya ruang untuk tumbuh, yang menurut Cantor menambah daya tarik meski kinerja sektor baru-baru ini kurang bagus.
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) go public di awal 2018 dalam salah satu IPO REIT terbesar saat itu. Sebagai REIT, perusahaan diwajibkan untuk membagikan sebagian besar pendapatan kena pajaknya ke pemegang saham. Struktur itu telah bantu perusahaan jadi pembayar dividen yang konsisten, dengan kenaikan tahunan di setiap tujuh tahun sejak IPO-nya.
Perusahaan beroperasi dengan model sewa triple-net, di mana penyewa bertanggung jawab untuk pajak properti, asuransi, dan perawatan. Pengaturan ini buat biaya operasi bisa diprediksi dan alihkan banyak risiko ke penyewa. Portofolio VICI tetap disewakan penuh, dengan hunian 100%. Sebagian besar sewa jangka panjangnya termasuk klausa kenaikan sewa yang terkait dengan Indeks Harga Konsumen, yang bantu lindungi pendapatan sewa saat inflasi bergerak. Setiap kontrak sewa juga termasuk kenaikan sewa dasar tahunan, baik itu tetap atau variabel.
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) fokus pada kepemilikan, akuisisi, dan pengembangan properti experiential, dengan aset yang dirancang di sekitar lokasi destination dibanding properti komersial tradisional.
Meski kami akui potensi VICI sebagai investasi, kami percaya beberapa saham AI tawarkan potensi keuntungan lebih besar dan punya risiko kerugian lebih kecil. Jika Anda cari saham AI yang sangat undervalued dan juga bisa dapat manfaat besar dari tarif era Trump dan tren onshoring, lihat laporan gratis kami tentang saham AI jangka pendek terbaik.
BACA SELANJUTNYA: 12 Saham Dow Terbaik untuk Dibeli di 2026 dan 13 Saham Dividen Consumer Staples Terbaik untuk Investasi Sekarang.
Keterbukaan: Tidak ada.