Penjualan rumah bekas di Amerika meningkat di bulan September. Ini terjadi karena suku bunga kredit perumahan yang turun dan lebih banyak pilihan rumah tersedia, membuat para pembeli lebih semangat.
Menurut Asosiasi Agen Properti Nasional, penjualan rumah bekas naik 1,5% dari bulan Agustus. Angkanya mencapai 4,06 juta unit per tahun setelah disesuaikan musim. Ini adalah tingkat penjualan tercepat sejak Februari.
Dibandingkan September tahun lalu, penjualannya melonjak 4,1%. Angka ini sedikit lebih rendah daripada perkiraan para ahli, yang mengharapkan sekitar 4,07 juta unit.
Harga jual rata-rata nasional naik 2,1% dari tahun lalu menjadi $415,200. Ini adalah bulan ke-27 berturut-turut harga rumah mengalami kenaikan.
Pasar perumahan AS sebenarnya sedang lesu sejak 2022, waktu suku bunga kredit mulai naik dari level terendah sejarah. Penjualan rumah bekas anjlok tahun lalu ke level terendah dalam hampir 30 tahun.
Suku bunga kredit perumahan mulai turun pada Juli. Ini terjadi menjelang keputusan Bank Sentral AS untuk memotong suku bunga utama mereka untuk pertama kalinya dalam setahun, karena ada kekhawatiran tentang pasar tenaga kerja AS.
Rumah yang dibeli bulan lalu mungkin sudah deal kontraknya pada Juli dan Agustus. Saat itu, suku bunga kredit rata-rata masih antara 6,75% sampai 6,56%. Penurunan suku bunga ini semakin cepat di September dan bulan ini, turun sampai 6,27% minggu lalu.