Sektor properti China telah mempekerjakan banyak pekerja konstruksi, yang biasanya tinggal di tempat tinggal sementara di dekatnya.
BEIJING – Pengembang properti China yang sedang berjuang tidak akan mendapatkan penyelamatan besar, otoritas China telah menandakan, dengan memperingatkan bahwa mereka yang “mengganggu kepentingan massa” akan dihukum.
“Bagi perusahaan properti yang benar-benar bangkrut dan telah kehilangan kemampuan untuk beroperasi, yang harus bangkrut harus bangkrut, atau direstrukturisasi, sesuai dengan hukum dan prinsip pasar,” kata Ni Hong, Menteri Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, dalam konferensi pers Sabtu.
“Itu menurut terjemahan CNBC dari pidato bahasa Mandarinnya yang dipublikasikan dalam transkrip resmi konferensi pers, yang diadakan bersamaan dengan pertemuan parlemen tahunan China.
Komentar Ni datang saat pengembang properti besar dari Evergrande hingga Country Garden gagal membayar utang mereka, sementara penjualan rumah baru yang merosot telah mempertanyakan bisnis masa depan.
Pada tahun 2020, Beijing menghentikan pertumbuhan pengembang yang sangat bergantung pada utang dalam upaya untuk mengendalikan spekulasi pasar properti. Namun, banyak pengembang segera kehabisan uang untuk menyelesaikan pembangunan apartemen, yang biasanya dijual kepada para pembeli rumah di China sebelum selesai. Beberapa pembeli berhenti membayar hipotek mereka dalam boikot.
Otoritas sejak itu mengumumkan langkah-langkah untuk menyediakan pembiayaan kepada beberapa pengembang. Namun, sikap nasional dalam mengurangi peran properti dalam perekonomian tidak berubah.
Pertemuan pemerintah tahun ini telah menekankan fokus negara pada investasi dan pengembangan kemampuan manufaktur berkelas atas. Sebaliknya, pimpinan tidak banyak menyebutkan sektor properti yang besar.
Properti hampir tidak dibahas selama konferensi pers yang difokuskan pada ekonomi pekan lalu, sementara Ni berbicara selama pertemuan yang difokuskan pada “kehidupan rakyat.”
Ni mengatakan pihak berwenang akan mempromosikan penjualan perumahan dan pengembangan perumahan terjangkau, sambil menekankan perlunya mempertimbangkan jangka panjang.
Perubahan jangka pendek dalam sektor properti memiliki dampak signifikan pada ekonomi China secara keseluruhan.
Properti sebelumnya sekitar 25% dari PDB China, ketika termasuk sektor terkait seperti konstruksi. Analis UBS memperkirakan akhir tahun lalu bahwa properti sekarang menyumbang sekitar 22% dari ekonomi.
Minggu lalu, Perdana Menteri Li Qiang mengatakan dalam laporan kerja pemerintahnya bahwa dalam tahun mendatang, China akan “bergerak lebih cepat untuk memupuk model pengembangan baru untuk properti.”
“Kami akan meningkatkan pembangunan dan pasokan perumahan subsidi pemerintah dan meningkatkan sistem dasar untuk perumahan komoditas untuk memenuhi kebutuhan esensial masyarakat akan rumah tinggal dan berbagai tuntutan untuk perumahan yang lebih baik,” versi bahasa Inggris dari laporan tersebut menyatakan.