Suku bunga KPR naik akhir pekan ini. Menurut Zillow, suku bunga tetap 30-tahun naik 5 basis poin jadi 6,52%, dan suku bunga tetap 15-tahun naik 7 basis poin jadi 5,70%.
Suku bunga KPR juga meningkat sejak Agustus lalu. Menurut Zillow, suku bunga tetap 30-tahun naik 35 basis poin dari 6,17%. Ekonom jga tidak memperkirakan suku bunga bakal berubah banyak sampai akhir 2025. Jadi, kalau kamu mau beli rumah, lakukan saat sesuai kondisi kamu daripada mencoba menebak pasar properti.
Baca lebih lanjut: Kenapa harga rumah mahal? Pengaruh pasar saat ini terhadap biaya perumahan.
Ini suku bunga KPR saat ini menurut data terbaru Zillow:
Tetap 30-tahun: 6.52%
Tetap 20-tahun: 6.21%
Tetap 15-tahun: 5.70%
5/1 ARM: 6.86%
7/1 ARM: 6.81%
VA 30-tahun: 6.05%
VA 15-tahun: 5.44%
5/1 VA: 5.85%
Ingat, ini rata-rata nasional dan dibulatkan.
Suku bunga refinancing KPR hari ini:
Tetap 30-tahun: 6.59%
Tetap 20-tahun: 6.11%
Tetap 15-tahun: 5.92%
5/1 ARM: 7.19%
7/1 ARM: 6.83%
VA 30-tahun: 6.04%
VA 15-tahun: 5.52%
5/1 VA: 5.59%
Suku bunga refinancing biasanya lebih tinggi daripada saat beli rumah, tapi tidak selalu.
Gunakan kalkulator KPR untu melihat pengaruh suku bunga dan jangka waktu terhadap cicilan bulanan.
Kalkulator kami juga menghitung pajak properti dan asuransi, jadi lebih akurat.
Suku bunga tetap 30-tahun rata-rata 6,52%. Ini populer karena cicilan lebih rendah dibanding jangka pendek.
Suku bunga tetap 15-tahun rata-rata 5,70%. Pertimbangkan tujuan jangka pendek vs panjang saat memilih.
Dengan KPR $300.000, cicilan 30-tahun sekitar $1.900/bulan, total bunga $384.055. Kalau 15-tahun, cicilan $2.483/bulan tapi total bunga cuma $146.977.
Suku bunga tetap tidak berubah selama masa pinjaman. Kalau refinancing, dapat suku bunga baru.
Suku bunga adjustabel bisa berubah setelah periode awal. Biasanya mulai lebih rendah, tapi bisa naik kemudian.
Suku bunga terendah biasanya untuk yang punya DP besar, nilai kredit bagus, dan utang sedikit.
Untuk dapatkan suku bunga terbaik, ajukan preapproval ke 3-4 perusahaan dalam waktu singkat.