“
Buka Editor’s Digest secara gratis
Roula Khalaf, Editor dari FT, memilih cerita favoritnya dalam buletin mingguan ini.
Jane Street berencana untuk menggandakan ruang kantornya di London, karena perusahaan perdagangan ini sedang mengalami periode pertumbuhan yang meledak yang telah menjadikannya sebagai pesaing bagi bank-bank terbesar di dunia.
Perusahaan tersebut telah berbicara dengan para pemilik gedung tentang peningkatan ruang kantornya di City of London menjadi 400.000-500.000 kaki persegi dalam beberapa tahun mendatang, menurut orang-orang yang akrab dengan masalah tersebut.
Grup yang berbasis di New York saat ini memiliki sekitar 235.000 kaki persegi di 2½ Devonshire Square dekat Liverpool Street. Mereka telah memperbesar ruang mereka di sana sekali sejak pindah lima tahun yang lalu, memperbesar dari 70 persen okupansi untuk mengambil seluruh bangunan pada tahun 2022.
Pada awal tahun ini, Jane Street setuju untuk memperluas kantornya di New York menjadi sekitar 1 juta kaki persegi.
Kantor London sebesar 500.000 kaki persegi akan mendekati ukuran markas global baru HSBC di St Paul’s – yang sekitar 550.000 kaki persegi – meskipun sekarang dianggap terlalu kecil untuk bank tersebut.
Jane Street adalah salah satu perusahaan perdagangan terkenal di dunia, bersama dengan raksasa industri lainnya seperti Citadel Securities milik Ken Griffin dan Susquehanna milik Jeff Yass. Perusahaan ini membuat pasar dalam aset seperti dana yang diperdagangkan di bursa, ekuitas, dan obligasi; membeli dan menjual sekuritas dengan kecepatan tinggi untuk sering keuntungan kecil dalam setiap perdagangan.
Perusahaan ini relatif tidak dikenal selama sebagian besar tahun 2010-an, namun pendapatan dan keuntungannya melonjak selama pandemi Covid-19 saat volatilitas pasar melonjak dan permintaan akan layanan perdagangannya meningkat.
Mereka mendapatkan pendapatan bersih perdagangan sebesar $8,4 miliar dalam setengah pertama tahun lalu, sebanding dengan bank-bank Wall Street terbesar, dan telah berkembang menjadi lebih dari 2.600 karyawan di kantor-kantor termasuk London, New York, Hong Kong, dan Singapura.
Hedge fund rival Citadel dan perusahaan saudara, pembuat pasar dan pesaing langsung Citadel Securities, telah setuju untuk menyewa setidaknya 250.000 kaki persegi di pencakar langit British Land’s 2 Finsbury Avenue di dekat Broadgate ketika selesai pada tahun 2027 – sebuah ekspansi dua pertiga dari kehadiran Citadel di London.
Citadel memiliki opsi untuk memperluas kantornya hingga 130.000 kaki persegi, yang diharapkan akan mereka lakukan.
Jane Street telah mempertimbangkan untuk pindah ke Dovetail Building, sebuah menara baru 23 lantai dengan sekitar 465.000 kaki persegi ruang kantor, yang sedang dikembangkan untuk selesai pada tahun 2029.
Perusahaan perdagangan juga kemungkinan sedang melihat bekas markas besar Deutsche Bank di London Wall dan opsi lainnya di City, kata salah satu orang tersebut, menambahkan bahwa belum ada keputusan yang diambil.
Relatif sedikit gedung besar yang cocok untuk bisnis keuangan besar akan diserahkan di City dalam beberapa tahun mendatang, karena berhentinya pengembangan baru dimulai selama Covid-19 dan periode tingginya suku bunga dan biaya konstruksi.
Jane Street tidak menanggapi permintaan untuk komentar.
“