“
Buka Editor’s Digest secara gratis
Roula Khalaf, Editor dari FT, memilih cerita favoritnya dalam buletin mingguan ini.
Pengguna Rightmove menghabiskan tambahan 1 miliar menit untuk mencari properti tahun lalu ketika pasar perumahan meningkat dan platform pencarian mendorong pertumbuhan setelah menolak tawaran pengambilalihan dari REA milik Rupert Murdoch.
Perusahaan tersebut mengatakan pada hari Jumat bahwa mereka menempati peringkat keempat di antara situs web berbasis di Inggris untuk total tayangan halaman — setelah BBC, Reach, dan gov.uk — sementara pengguna menghabiskan 16,4 miliar menit untuk mencari properti, naik 6 persen dari tahun 2023.
Peningkatan pengguna terjadi ketika Rightmove berada di bawah tekanan untuk menunjukkan pertumbuhan setelah berhasil menolak tawaran pengambilalihan senilai £6,2 miliar dari REA, platform properti Australia yang dikendalikan oleh News Corp milik Rupert Murdoch.
Grup FTSE 100 tersebut mengurangi margin keuntungan operasional yang mendasar menjadi 70 persen dan meningkatkan jumlah karyawan sebesar 14 persen sejalan dengan strategi untuk berinvestasi di area pertumbuhan termasuk properti komersial, serta layanan hipotek dan sewa.
“Kami pikir masih ada banyak peluang dan ruang untuk berkembang,” kata chief executive Johan Svanstrom. “Untuk itu, kami perlu melakukan investasi.”
Waktu paling populer untuk menelusuri daftar properti adalah pukul 8.59 pagi pada hari Senin, menurut perusahaan, yang mengatakan banyak pelanggan “dual screening” pada awal hari kerja.
Rightmove telah mendapat manfaat dari pemulihan bertahap di pasar properti sejak Bank of England mulai menurunkan tingkat suku bunga setelah periode di mana biaya hipotek tinggi mengirim jumlah transaksi ke level terendah dalam satu dekade.
Chief executive Taylor Wimpey, Jennie Daley, pada hari Kamis mengatakan pembangun rumah berencana meningkatkan produksi mereka di Inggris menjadi 10.400-10.800 rumah pada tahun 2025, peningkatan hingga 8 persen, berkat peningkatan penjualan karena pembeli “menyesuaikan diri dengan kenaikan suku bunga” setelah berakhirnya era lebih dari satu dekade dengan biaya pinjaman rendah.
Rightmove mengatakan jumlah pembangun rumah dan agen properti yang membayar untuk memasarkan rumah mereka di platform telah meningkat hanya 1 persen tahun lalu, namun pendapatan naik 7 persen menjadi £389,9 juta karena pelanggan membayar lebih untuk paket pemasaran.
Analis HSBC, Rahul Chopra, mengatakan dalam sebuah catatan bahwa investor akan fokus pada “kemajuan dalam area pertumbuhan strategis” karena tantangan dari REA — dan dari akuisisi grup CoStar dari pesaing Inggris OnTheMarket — gagal menghentikan Rightmove.
Perusahaan mengatakan pendapatan dari lini bisnis baru mereka — termasuk daftar properti komersial, membantu pemilik rumah menyusun perjanjian sewa melalui platform digital, dan layanan kredit hipotek mereka — telah naik 27 persen menjadi £23,4 juta.
Saham Rightmove naik 3,5 sen di awal perdagangan London.
“