Sektor pengembangan hotel di seluruh wilayah Asia-Pasifik, kecuali China, telah mengalami pertumbuhan luar biasa hingga kuartal ketiga 2024. Menurut Laporan Tren Pipa Konstruksi Hotel terbaru dari Lodging Econometrics (LE), total pipa konstruksi hotel di wilayah APEC telah mencapai rekor tertinggi baru. Pada akhir Q3, pipa tersebut berada di angka 2.072 proyek dan 410.863 kamar, menandai peningkatan tahun demi tahun (YOY) sebesar 7% dan 3%, secara berturut-turut. Pada kuartal ketiga 2024, ada 848 proyek hotel sedang dibangun, dengan 197.576 kamar sedang dikembangkan. Proyek-proyek yang dijadwalkan selama 12 bulan ke depan total 354, terdiri dari 64.571 kamar. Namun, angka yang mencolok adalah tahap perencanaan awal, yang telah melonjak menjadi rekor 870 proyek dengan 148.716 kamar—peningkatan sebesar 28% dalam proyek dan 18% dalam kamar dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini menunjukkan masa depan yang cerah untuk pengembangan hotel di seluruh wilayah, didorong oleh peningkatan permintaan dan investasi. “Proyek-proyek hotel di seluruh wilayah APEC terus tumbuh dengan laju yang mengesankan,” kata laporan tersebut. “Trajektori naik ini sebagian besar disebabkan oleh kekuatan pasar seperti India, Vietnam, dan Indonesia, di mana baik jumlah proyek maupun kamar sedang berkembang pesat.” Dalam hal skala rantai hotel, kategori atas upscale, upscale, dan atas midscale mendominasi pipa, mencakup 61% dari total proyek dan 64% dari total kamar. Segment upscale sangat mencolok, dengan 510 proyek dan 101.067 kamar, keduanya mencapai rekor tertinggi sepanjang masa untuk wilayah tersebut. Kategori atas midscale mengikuti dengan 388 proyek dan 79.773 kamar, sementara rantai skala atas upscale mencakup 372 proyek dan 82.130 kamar. Selain itu, hotel mewah telah mengalami pertumbuhan signifikan, dengan baik jumlah proyek maupun jumlah kamar dalam segmen ini mencapai rekor tertinggi baru. “Pengembangan-pengembangan kelas atas mengalami peningkatan signifikan, karena wisatawan domestik dan internasional terus mencari pengalaman mewah dan kelas atas,” tambah laporan tersebut. “Pertumbuhan dalam kategori-kategori ini mencerminkan tren yang lebih luas dalam permintaan konsumen untuk akomodasi premium.” India terus menjadi pemimpin dalam pengembangan hotel di wilayah APEC. Pada akhir Q3, India menyumbang 641 proyek dan 79.648 kamar yang luar biasa, mewakili 31% dari total proyek dan 19% dari total kamar dalam pipa wilayah tersebut. Kontributor utama lainnya untuk pengembangan wilayah ini termasuk Vietnam dengan 252 proyek dan 88.489 kamar, dan Indonesia, yang memiliki 179 proyek dan 31.801 kamar. Thailand dan Jepang juga tampil menonjol, dengan 161 proyek dan 40.770 kamar, dan 150 proyek dan 27.461 kamar, secara berturut-turut. Terutama, kota-kota seperti Bangkok, Jakarta, Melbourne, Phuket, dan Kuala Lumpur memimpin aksi, dengan Bangkok sendiri memiliki 69 proyek dan 15.960 kamar dalam pipanya. Ini menunjukkan bahwa area metropolitan utama tetap menjadi pusat investasi dan pengembangan yang utama, didukung oleh pertumbuhan populasi perkotaan dan permintaan yang didorong oleh pariwisata. Pada kuartal ketiga 2024, 66 hotel baru dengan 11.524 kamar dibuka di seluruh wilayah. Ini membawa total tahun ini menjadi 204 hotel baru dan 36.483 kamar. Untuk sisa tahun ini, analis LE memperkirakan bahwa 135 hotel baru dengan 26.848 kamar akan dibuka, membawa total tahun 2024 menjadi 339 hotel baru dengan 63.331 kamar. Melihat lebih jauh ke depan, pipa tetap kuat, dengan tambahan 339 hotel baru dan 72.518 kamar diharapkan dibuka pada 2025, diikuti oleh 337 hotel baru dengan 65.668 kamar pada 2026. Angka-angka ini menunjukkan tren pertumbuhan yang stabil dan kuat, dengan para pengembang hotel terus menunjukkan kepercayaan pada prospek jangka panjang wilayah ini. Dengan pertumbuhan pipa yang terus berlanjut ini, APEC diatur untuk tetap menjadi pemimpin global dalam pengembangan hotel hingga dekade mendatang. “Pembukaan hotel dan pipa APEC mencapai rekor baru pada 2024” awalnya dibuat dan dipublikasikan oleh Hotel Management Network, merek yang dimiliki oleh GlobalData. Informasi di situs ini dimasukkan dengan itikad baik untuk tujuan informasi umum saja. Ini tidak dimaksudkan untuk menjadi nasihat yang harus Anda andalkan, dan kami tidak memberikan representasi, jaminan, atau garansi, apakah secara langsung maupun tersurat terhadap akurasinya atau kelengkapannya. Anda harus memperoleh nasihat profesional atau spesialis sebelum mengambil tindakan atau menahan diri dari tindakan berdasarkan konten di situs kami.
